住宅（不動産）にかかる税金には軽減の特例があります。適用期限がありますので注意が必要です。
| 税金 | 概要 | 適用期限 |
|---|---|---|
| 住宅ローン控除 | 住宅の新築・取得・増改築における所得税の税額控除 | 令和7年（2025年）12月31日までの入居 |
| 譲渡所得税 | 特定居住用財産の買換え特例 | 令和7年（2025年）12月31日までの譲渡 |
| 譲渡損の特例 | 居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除 特定居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰越控除 | 令和7年（2025年）12月31日までの売却 |
| 認定住宅新築等特別税額控除 | 認定住宅の新築等をした場合の所得税額の特別控除（所得税） | 令和7年（2025年）12月31日までの居住 |
| 住宅特定改修特別税額控除 | 既存住宅に係る特定の改修工事（省エネ・バリアフリー・三世代同居改修など）をした場合の所得税額の特別控除 | 令和5年（2023年）12月31日までの居住 |
| 住宅耐震改修特別控除・所得税 | 住宅ローンの有無に関係なく、既存住宅の耐震改修を行った場合の所得税額の特別控除 | 令和5年（2023年）12月31日までの工事 |
| 住宅リフォーム減税・固定資産税 | 住宅ローンの有無に関係なく、既存住宅の耐震・バリアフリー・省エネ改修を行った場合、固定資産税の減額 | 令和6年（2024年）3月31日までの工事 |
| 相続時精算課税 | 親から18歳以上の子への住宅取得等資金に係る相続時精算課税制度 | 令和5年（2023年）12月31日までの贈与 |
| 贈与税の非課税枠 | 直系尊属からの住宅取得等資金の贈与の非課税制度 | 令和5年（2023年）12月31日までの贈与 |
| 印紙税 | 不動産の譲渡に関する契約書、建設工事の請負に関する契約書の印紙税の税率が軽減 | 令和6年（2024年）3月31日までに作成 |
| 登録免許税 | 新築・中古住宅・認定長期優良住宅の所有権保存登記・移転登記・軽減税率の特例 | 令和6年（2024年）3月31日までの登記 |
| 登録免許税 | 土地売買の所有権移転登記・軽減税率の特例 | 令和5年（2023年）3月31日までの登記 |
| 不動産取得税 | 土地・住宅の不動産取得税率3%の特例 | 令和6年（2024年）3月31日までの取得 |
| 不動産取得税 | 認定長期優良住宅の税額の軽減1,300万円控除（住宅の取得に係る課税標準の特例） | 令和6年（2024年）3月31日までの取得 |
| 固定資産税 | 新築住宅に対する固定資産税額の軽減1/2 | 令和6年（2024年）3月31日までの建築 |
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